Постановка квартиры на кадастровый учет по ДДУ

Здравствуйте! К вам за помощью обращается пенсионер, ветеран военной службы, столкнувшийся с правовым беспределом и судейской необъективностью. Нужны комментарии к пунктам 4 и 5 статьи 40 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О ГРН». Допускает ли ФЗ № 218 от 13.07.2015 постановку на кадастровый и государственный учёт отдельно квартиры в новостройке по ДДУ до постановки жилого дома? Судья суда общей юрисдикции отказала мне в прошении обязать Росреестр поставить квартиру на кадастровый и гос. учёт, обосновывая решение тем, что введённым с 1 января 2017 года ФЗ № 218 от 13.07.2015 не предусмотрена постановка квартир отдельно от жилого дома. Странная вещь. ФЗ-221 с дополнениями ФЗ-250 такую возможность давали. Пункты 4 и 5 статьи 40 ФЗ 218 сформулированы мутно, особенно, п. 5. Фраза " Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется" в конце п. 5 звучит отстранённо от предшествующего текста и несвязанно с ним. Застройщик обанкротился и вопрос постановки дома завис. Приходится спасаться попыткой постановки квартиры отдельно, но встретил мощное противодействие с надуманными причинами от Росреестра, а затем и от горсуда.

 

Егор, Серпухов

Вопрос номер 482 задан 21.04.2017 г.

Заявка на бесплатную консультацию юриста по жилищной тематике

 

Вопросы юристам

1507
Право проживания в муниципальной квартире

Добрый день, квартира муниципальная, три комнаты, 20, 12,5 и 7,5. комнаты 20 и 12,5 смежные, в комнате 7,5 проживает 5 человек, бабушка мужа, мама муж ...

729
Выселение из квартиры

Старшей сын пьет, не работает, хулиганит,вызывала полицию, написала заявления о привлечении даже к уголовной ответственности. Вопрос: мы проживаем 3-е ...

1188
Могут ли выселить из служебного жилья после приобретения собственного жилья

Здравствуйте. Мы проживаем в служебной квартире: я, двое детей, мои родители- пенсионеры. Прописаны ранее 2005- го года. Муж проживает стнами но проп ...