Юридическая сила предварительного договора купли продажи

Здравствуйте! Подписали с покупателем предварительный договор купли продажи квартиры с условием выдачи залога сроком на месяц. По условиям договора(коротко):обе стороны обязуются заключить основной договор купли продажи и оформить сделку,покупатель обязуется внести остаток суммы равный цене квартиры,покупатель переезжает в день подписания предварительного договора в квартиру и обязуется оплачивать коммунальные услугии сохранить квартиру в надлежащем состоянии.До истечения срока данного предварительного договора осталось несколько дней,а покупатель не предпринял ни каких действий для завершения сделки купли продажи основной,отказывается отдавать остаток суммы и съезжать из квартиры,выяснилось что у покупателя уже год как просрочен паспорт. Имеет ли вообще юридическую силу данный предварительный договор если в нем были указаны паспортные данные просроченного паспорта? Могу ли я выгнать недобросовестного покупателя из своей собственности если не заключали договор найма аренды жилья? и могу ли я оставить задаток по истечению срока данного договора себе согласно ст.380-381гк РФ?

 

Ольга, курганская область

Вопрос номер 200 задан 08.02.2018 г.

Заявка на бесплатную консультацию юриста по гражданским делам

 

Вопросы юристам

1136
Мошенничество при покупке лекарственных средств

Будет ли какая нибудь ответственность за то что я хотел купить прегабалин.Но не купил так как это мошенник.Он забрал деньги которые я ему скину и проп ...

289
неправомерные действия стороны в бартере

Здравствуйте! Заказал разработку сайта у физ лица, документально никак не оформлял. Договорился расплатиться бартером (курсы иностранного языка). Посл ...

963
Оформление договора на поставку электричества

Купили промышленное помещение у банкротившегося завода под гараж, договор купли-продажи на физ.лицо. Провели электричество, а договор на поставку элек ...