Юридическая сила предварительного договора купли продажи

Здравствуйте! Подписали с покупателем предварительный договор купли продажи квартиры с условием выдачи залога сроком на месяц. По условиям договора(коротко):обе стороны обязуются заключить основной договор купли продажи и оформить сделку,покупатель обязуется внести остаток суммы равный цене квартиры,покупатель переезжает в день подписания предварительного договора в квартиру и обязуется оплачивать коммунальные услугии сохранить квартиру в надлежащем состоянии.До истечения срока данного предварительного договора осталось несколько дней,а покупатель не предпринял ни каких действий для завершения сделки купли продажи основной,отказывается отдавать остаток суммы и съезжать из квартиры,выяснилось что у покупателя уже год как просрочен паспорт. Имеет ли вообще юридическую силу данный предварительный договор если в нем были указаны паспортные данные просроченного паспорта? Могу ли я выгнать недобросовестного покупателя из своей собственности если не заключали договор найма аренды жилья? и могу ли я оставить задаток по истечению срока данного договора себе согласно ст.380-381гк РФ?

 

Ольга, курганская область

Вопрос номер 200 задан 08.02.2018 г.

Заявка на бесплатную консультацию юриста по гражданским делам

 

Вопросы юристам

1268
Вернуть долг по договору займа

Добрый день,подскажите,занял денежные средства физическому лицу,составили договор займа у юриста.Нотариально он не заверен.Заемщик платить отказываетс ...

1274
Отлов бездомных собак

Добрый день! Подскажите как правильно поступить. Во дворе многоквартирного дома завелась собака бездомная, бабушка( не совсем здоровая психически ) ее ...

691
Признание лица безвестно отсутствующим

Бывший муж, гражданин России, араб по национальности 8,5 лет назад уехал в Саудовскую Аравию, где проживала его семья (родители) по временной регистра ...