Юридическая сила предварительного договора купли продажи

Здравствуйте! Подписали с покупателем предварительный договор купли продажи квартиры с условием выдачи залога сроком на месяц. По условиям договора(коротко):обе стороны обязуются заключить основной договор купли продажи и оформить сделку,покупатель обязуется внести остаток суммы равный цене квартиры,покупатель переезжает в день подписания предварительного договора в квартиру и обязуется оплачивать коммунальные услугии сохранить квартиру в надлежащем состоянии.До истечения срока данного предварительного договора осталось несколько дней,а покупатель не предпринял ни каких действий для завершения сделки купли продажи основной,отказывается отдавать остаток суммы и съезжать из квартиры,выяснилось что у покупателя уже год как просрочен паспорт. Имеет ли вообще юридическую силу данный предварительный договор если в нем были указаны паспортные данные просроченного паспорта? Могу ли я выгнать недобросовестного покупателя из своей собственности если не заключали договор найма аренды жилья? и могу ли я оставить задаток по истечению срока данного договора себе согласно ст.380-381гк РФ?

 

Ольга, курганская область

Вопрос номер 200 задан 08.02.2018 г.

Заявка на бесплатную консультацию юриста по гражданским делам

 

Вопросы юристам

562
Признание наследника недостойным

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли признать наследника недостойным, если он у нотариуса при оформлении документов на принятие наследства ук ...

863
Отказ от кредитной карты

Здравствуйте,скажите пожалуйста,как целесообразно поступить ближайшим родственникам держателя кредитной карты Tinkoff Platinum,находящегося под аресто ...

628
Штраф за просроченный паспорт

Здравствуйте. Я гражданка РФ. Вышла замуж за гражданина Респ. Узбекистан, в городе Ташкенте 3 года назад. Выезжала с РУз, в течении этих трех лет толь ...