Установить авторство методического пособия

Здравствуйте! Ситуация: в мед.центре руководитель попросил работника написать методичку сказав,что издаст ее, заплатит ей за это и т.д. Наша организация (мы отношение к мед центру не имеет) хочет издать этот текст,который написал сотрудник мед.центра, мы ей будет выплачивать вознаграждение. Теперь, чьи будут авторские права (наши, если мы издаем все, нанимаем художника чтобы нарисовать картинки к ее тексту и платим ей или мед центра -сотрудника)? какой договор у нас должен быть заключен с ним? если права принадлежат сотруднику мед центра, то как нам из сделать на себя?