Юридическая сила предварительного договора купли продажи

Здравствуйте! Подписали с покупателем предварительный договор купли продажи квартиры с условием выдачи залога сроком на месяц. По условиям договора(коротко):обе стороны обязуются заключить основной договор купли продажи и оформить сделку,покупатель обязуется внести остаток суммы равный цене квартиры,покупатель переезжает в день подписания предварительного договора в квартиру и обязуется оплачивать коммунальные услугии сохранить квартиру в надлежащем состоянии.До истечения срока данного предварительного договора осталось несколько дней,а покупатель не предпринял ни каких действий для завершения сделки купли продажи основной,отказывается отдавать остаток суммы и съезжать из квартиры,выяснилось что у покупателя уже год как просрочен паспорт. Имеет ли вообще юридическую силу данный предварительный договор если в нем были указаны паспортные данные просроченного паспорта? Могу ли я выгнать недобросовестного покупателя из своей собственности если не заключали договор найма аренды жилья? и могу ли я оставить задаток по истечению срока данного договора себе согласно ст.380-381гк РФ?

 

Ольга, курганская область

Вопрос номер 200 задан 08.02.2018 г.

Заявка на бесплатную консультацию юриста по гражданским делам

 

Вопросы юристам

1075
Расчет суммы иска

По судебному приказу было начислена выплата в размере 95 000р. Остаток по судебному приказу составил 25 000 р. Выплаты перестали выплачиваться. банк о ...

1751
Оформить документы на выплату алиментов

Здравствуйте! Хочу подать на алименты на бывшего мужа. Он уроженец Украины. Его последнее известное место жительства у меня к квартире, он давно уже т ...

699
Порча бытовой техники из-за выхода из строя трансформатора

Здравствуйте! Напротив нашего дома находится частная обувная фабрика. У них сгорел трансформатор и у нас из-за этого сломался телевизор. Могу ли я им ...