Право бессрочного пользование имуществом

Обращаюсь уже не в первый раз.Вы мне так и не отвечаете.Купили квартиру . В этой проданной ­квартире были два соб­ственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), это быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользован­ия пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли продажи согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо со­храняющее право польз­ования (то есть эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в ­договоре что зарегист­рированы такие то по постоянному месту жительства и обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. . Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. от приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовала в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется снчться с регистр. учета в течение 10 дней после сделки.. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несоверш. дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 (право отказника-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным так как не­ достигнуты все сущес­твенные условия догов­ора (т.к. право бывше­й жены на момент сдел­ки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лица сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказница в моем случае не сохраняет право так как выписалась и выехала и ее прописывать согласно статье 558 не надо (ст 558 п 1 Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением).? Не могу найти ни один закон и ни одного конретного ответа, уже даже согласно предъявить претензии к нотариусу

 

Александра, Оренбургская область

Вопрос номер 770 задан 27.09.2017 г.

Заявка на бесплатную консультацию по юридической поддержке в сделках с недвижимостью

 

Вопросы юристам

2244
Оформить дом на другого человека

Хочу переписать свой частный дом (дачу) на свою дочь с правом пожизненного проживания и возможности всех операций с недвижимостью только после моей см ...

1333
Оформление собственности при расселении

Сносят дом,дают смотравую,но один из прописанных уже 10 лет не проживает по месту прописки, есть конфликт. По решению суда уже 10 лет живёт по другому ...

876
Возврат НДФЛ по ипотеке

Добрый день, при покупке жилья по Ипотеке часть средств за меня оплатил мой сын. Позже я вернул ему эти средства по расписке. Во всех платежных док ...