Продажа квартиры в ипотеке

Здравствуйте! Планируем переезжать в другой город. На данный момент в собственности мужа находится 3-х комнатная квартира площадью 64 м2, обременения ипотекой. Есть ребенок 3 года. В квартире прописаны: муж, я и сын. Купить новую квартиру, не продав эту, нет возможности. Такой вопрос: при продаже этой квартиры какие сложности могут быть с выписыванием ребенка? Нужно ли будет его прописывать в квартиру не меньшей площади? Или главное, чтоб квадратные метры ребенка были не меньше? Есть возможность прописать в однокомнатную квартиру к тете. Там никого не прописано.