Арест карты за долг по квартплате бывшего мужа-собственника

Пристав не решает, кто должен за квартиру, — он исполняет судебный акт. Раз деньги взыскивают с вас, значит, вы указаны должником в судебном приказе или решении. Главная задача — узнать, какой это документ, и, если возможно, отменить или обжаловать его, а заодно защитить от списания минимальный доход и детские выплаты.

Что говорит закон

• Статьи 30 и 158 ЖК РФ — расходы на содержание жилья несёт собственник. Бывший член семьи собственника по части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования квартирой, а если он в ней не живёт, оснований возлагать на него долг обычно немного.
• При этом коммунальные услуги без счётчиков начисляются по числу зарегистрированных, и часть 11 статьи 155 ЖК РФ говорит, что неиспользование жилья не освобождает от платы. Поэтому управляющие компании нередко включают зарегистрированных в число должников.
• Статья 129 ГПК РФ — судебный приказ отменяется по возражениям должника, поданным в течение 10 дней со дня его получения; если приказ не был получен, срок можно просить восстановить.
• Статьи 99 и 101 Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» — по общему правилу удерживать можно не более 50% дохода; на детские пособия и ряд социальных выплат взыскание не обращается. Должник вправе просить сохранить доход в размере прожиточного минимума на себя и детей.
• Статья 325 ГК РФ — если вы заплатили больше своей доли, можно взыскать разницу с бывшего мужа.

Возможные варианты действий

1. Получить у пристава постановление о возбуждении производства и узнать реквизиты судебного акта, затем ознакомиться с делом в суде.
2. Если это судебный приказ — подать мировому судье возражения и, при необходимости, ходатайство о восстановлении срока. Приказ отменят без разбирательства по существу.
3. Если это решение — подать апелляционную жалобу, а при пропуске срока заявить о его восстановлении, если о деле вы не знали.
4. Подать приставу заявление о сохранении прожиточного минимума и указать, какие поступления на карту являются детскими пособиями.
5. Рассмотреть снятие себя и детей с регистрационного учёта в этой квартире и регистрацию по фактическому месту жительства, чтобы долг не начисляли дальше.

Что подготовить

• свидетельство о расторжении брака и документы о собственности на квартиру;
• доказательства проживания в другом месте: договор найма, справки, показания соседей;
• выписку о поступлениях на карту.

Исход зависит от того, каким актом и за какой период взыскан долг, указаны ли вы солидарным должником и не истёк ли срок исковой давности. С копией судебного акта стоит сразу обратиться к юристу: сроки для возражений и жалоб короткие.