Долг за ЖКУ по заочному решению: срок давности и рассрочка

Если о суде вас не извещали, есть шанс отменить заочное решение или судебный приказ и уже в новом рассмотрении заявить о пропуске срока исковой давности — тогда взыскать можно будет, как правило, только долг за последние три года до обращения в суд. Начисления на умершую бабушку можно оспорить. Выплатить оставшийся долг частями можно по соглашению с взыскателем или через рассрочку, которую предоставляет суд.

Что говорит закон

• Статьи 128 и 129 ГПК РФ — если был вынесен судебный приказ, должник может подать возражения в течение десяти дней с момента получения копии, и приказ отменяется. При пропуске срока по уважительной причине его можно восстановить.
• Статья 237 ГПК РФ — заявление об отмене заочного решения подаётся в течение семи дней после вручения копии решения.
• Статьи 196 и 199 ГК РФ — срок исковой давности три года, считается по каждому ежемесячному платежу отдельно, но применяется только по заявлению стороны, сделанному до вынесения решения.
• Статьи 30, 31, 69 и 153–155 ЖК РФ — плату вносят собственники или наниматель и члены его семьи, при этом дееспособные члены семьи отвечают солидарно. Начисления на умершего человека после его смерти неправомерны, нужно снять его с учёта и потребовать перерасчёта.
• Статья 203 ГПК РФ и статья 37 закона «Об исполнительном производстве» — суд может предоставить рассрочку исполнения решения. Пристав вправе удерживать из доходов до 50%.

Возможные варианты действий

1. На портале госуслуг или в банке данных исполнительных производств ФССП узнать номер производства и документ, на основании которого оно возбуждено.
2. Получить копию решения или приказа в суде и сразу подать заявление об отмене заочного решения или возражения на приказ с просьбой восстановить срок.
3. При новом рассмотрении заявить о пропуске срока давности и представить свидетельство о смерти бабушки и доказательства проживания по другому адресу.
4. Обратиться в управляющую компанию или к поставщику услуг за перерасчётом.
5. Если долг остаётся, договориться о графике погашения или подать в суд заявление о рассрочке. В течение пяти дней для добровольного исполнения стоит связаться с приставом, чтобы избежать исполнительского сбора 7%.

Что подготовить

• постановление о возбуждении исполнительного производства;
• копию решения или судебного приказа;
• свидетельство о смерти бабушки, выписку о зарегистрированных;
• доказательства проживания в другом месте.

Многое зависит от вида судебного акта, дат вручения документов и количества собственников. Сроки на отмену короткие, поэтому с документами лучше сразу обратиться к юристу.