Можно ли курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме

Прямого запрета курить на балконе или лоджии собственной квартиры в законе нет. Слухи о таком запрете появились из-за новых правил противопожарного режима, которые действуют с 1 января 2021 года, но они касаются открытого огня, а не курения как такового. При этом курение на балконе может нарушать права соседей, и это иногда становится предметом споров.

Что говорит закон

• Федеральный закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма…», статья 12, запрещает курение, в частности, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, на детских площадках. Балконы и лоджии квартир в этом перечне не названы.
• Правила противопожарного режима (постановление Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020) запрещают использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. МЧС разъясняло, что курение само по себе под этот запрет не подпадает, но брошенный окурок, ставший причиной возгорания, может повлечь ответственность по статье 20.4 КоАП РФ, а при серьёзных последствиях — и уголовную.
• Статья 17 ЖК РФ: жилое помещение используется с учётом соблюдения прав и законных интересов соседей. На этом основании соседи иногда требуют через суд прекратить курение, если дым систематически попадает к ним в квартиру. Практика по таким искам неоднородна.
• Курить на общем балконе в подъезде или на лестничной клетке запрещено — это место общего пользования; штраф предусмотрен статьёй 6.24 КоАП РФ.

Возможные варианты действий

1. Если курите сами — пользоваться пепельницей, не выбрасывать окурки вниз и не держать на балконе легковоспламеняющихся вещей.
2. Если страдаете от дыма соседей — сначала поговорить, затем направить письменную просьбу, при отсутствии результата обратиться в управляющую компанию или в суд с иском о защите прав.
3. Если окурки летят на ваш балкон и есть риск пожара — сообщить в МЧС или полицию с фото и видео.

Что подготовить

• фото и видео, подтверждающие попадание дыма или окурков;
• письменные обращения к соседям и в управляющую компанию;
• при наличии — медицинские документы, если дым влияет на здоровье.

Многое зависит от того, о каком балконе речь — квартирном или общем, и от последствий курения для соседей. Если конфликт перерос в судебный спор, стоит показать доказательства юристу, чтобы оценить шансы.