Получение жилья сиротой после 23 лет по окончании вуза

Достижение 23 лет не лишает права на жильё, если вы были включены в список детей-сирот до этого возраста: право сохраняется до фактического предоставления квартиры. Заявление о предоставлении жилья по окончании обучения подаётся в орган, который ведёт список, а если жильё долго не дают, его можно требовать через суд.

Что говорит закон

• Статья 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» — таким лицам однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма. Право на обеспечение жильём сохраняется за лицами старше 23 лет до фактического обеспечения, если они своевременно попали в список.
• Та же статья предусматривает предоставление жилья по письменному заявлению по завершении получения профессионального образования — это ровно ваш случай.
• Статьи 92 и 109.1 ЖК РФ регулируют специализированный фонд для детей-сирот: договор заключается на 5 лет, затем при отсутствии препятствий жильё передаётся по договору социального найма.
• В последние годы закон дополнили возможностью в ряде случаев получить выплату (сертификат) на покупку жилья — условия устанавливают регионы, их стоит уточнить в Республике Крым.

Возможные варианты действий

1. Уточните, какой орган ведёт ваш список: в Крыму это региональный орган соцзащиты или образования либо администрация по переданным полномочиям. Запросите письменно информацию о вашем номере и статусе.
2. После получения диплома подайте письменное заявление о предоставлении жилого помещения в связи с окончанием обучения, приложив копию диплома или справку. Получите отметку о принятии.
3. Если жильё не предоставляют в разумный срок или ссылаются на очередь и отсутствие денег, можно обратиться в прокуратуру — она часто сама подаёт иски в интересах сирот.
4. Иск в суд к уполномоченному органу о возложении обязанности предоставить жилое помещение. Суды, как правило, исходят из того, что отсутствие финансирования не освобождает от этой обязанности.

Что подготовить

• документы о статусе сироты и решение о включении в список;
• диплом или справку о завершении обучения;
• паспорт, сведения о регистрации и отсутствии другого жилья;
• переписку с органами.

Внеочередного предоставления закон в таком виде не предусматривает, но после окончания учёбы у вас появляется основание требовать жильё. Исход зависит от того, были ли вы включены в список до 23 лет и нет ли обстоятельств, исключающих обеспечение. Если орган отказывает, документы стоит показать юристу или прокурору.