Право на жильё после освобождения, если дом родителей сгорел

Автоматического права на новое жильё после пожара или освобождения у брата, скорее всего, нет. Если жильё было собственностью родителей, его утрата не обязывает государство предоставить замену. Возможные пути — постановка на учёт как нуждающегося в социальном жилье, временное размещение в центре социальной адаптации и оформление прав на земельный участок, оставшийся после дома. Ниже описан подход по российскому праву; если дом находился в другой стране, действуют её законы.

Что говорит закон

• Статьи 49, 51 и 52 ЖК РФ — жильё по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися, в порядке очереди. Для этого нужно встать на учёт в органе местного самоуправления.
• Статья 57 ЖК РФ — вне очереди жильё положено, в частности, тем, чьё жильё признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту, но на практике это касается в основном муниципального жилья.
• Федеральный закон «О пробации в Российской Федерации» — освобождённые могут получить содействие в трудоустройстве, временном размещении и социальной помощи. Обращаться за ней можно ещё до освобождения через администрацию учреждения.
• Статьи 1152 и 1153 ГК РФ — если родители были собственниками дома или земельного участка, их дети — наследники первой очереди. Если брат не мог принять наследство из-за нахождения в местах лишения свободы, срок иногда восстанавливают через суд (статья 1155 ГК РФ).

Возможные варианты действий

1. Запросите в архиве района и в местной администрации документы о приватизации дома и о праве на земельный участок, а также в Росреестре — сведения о участке.
2. Узнайте у нотариуса, открывалось ли наследственное дело после родителей.
3. Брату до освобождения стоит обратиться к администрации учреждения и в службу пробации за помощью в размещении.
4. После освобождения он может подать в администрацию заявление о признании малоимущим и нуждающимся в жилье.

Что подготовить

• свидетельства о смерти родителей и документы о родстве;
• справку о пожаре из МЧС;
• любые документы о доме: квитанции, похозяйственные книги, справки сельсовета;
• справку об освобождении брата.

Многое зависит от того, оформлялся ли дом в собственность, остался ли участок и в какой стране он расположен. С найденными архивными документами стоит обратиться к местному юристу по жилищным и наследственным делам.