Сосед огородил забором часть реки и общую поляну у участка

Скорее всего, нет. Река и прибрежная полоса — это водный объект общего пользования, доступ к которому должен быть свободным, а занимать землю за пределами своего участка без оформленных прав нельзя. Это может быть самовольным занятием земли, за которое предусмотрена ответственность и обязанность убрать забор.

Что говорит закон

• Статья 6 Водного кодекса РФ — поверхностные водные объекты в государственной или муниципальной собственности являются объектами общего пользования. Полоса земли вдоль берега — береговая полоса — шириной, как правило, 20 метров, а у рек длиной до 10 километров — 5 метров, предназначена для общего пользования, каждый вправе свободно по ней передвигаться.
• Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ — запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы.
• Статья 7.1 КоАП РФ — самовольное занятие земельного участка влечёт штраф; статья 8.12.1 КоАП РФ — штраф за несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
• Статьи 60 и 76 ЗК РФ — самовольно занятые участки возвращаются владельцу, а постройки и ограждения сносятся за счёт нарушителя.

Возможные варианты действий

1. Посмотреть на публичной кадастровой карте границы участка соседа — это позволит увидеть, выходит ли забор за них и попадает ли в береговую полосу.
2. Направить жалобу в Росреестр (муниципальный или государственный земельный контроль) о самовольном занятии земли, а также в администрацию поселения, которой обычно принадлежит неразграниченная земля.
3. Сообщить о перекрытии доступа к реке в региональный орган охраны природы или Росприроднадзор и в прокуратуру — особенно если забор перегородил водоём.
4. Если сосед утверждает, что получил землю законно, через администрацию можно запросить документы: прирезка без межевания и решения органа власти невозможна.

Что подготовить

• фотографии забора и реки, видео с отметкой даты;
• скриншот публичной кадастровой карты;
• подписи других соседей, которых коснулось ограничение;
• сведения о собственном участке, если затронуты его границы.

Многое зависит от того, кому принадлежит эта земля и что за водоём — река, ручей или канава в границах чьего-то участка. Если проверки затягиваются или сосед ссылается на какие-то документы, стоит показать материалы юристу по земельным вопросам.