Вознаграждение председателя ЖСК и трудовой договор с самим собой

Само по себе вознаграждение председателю ЖСК без трудового договора допустимо, если его размер утвердил уполномоченный орган кооператива — как правило, общее собрание. А вот трудовой договор, подписанный председателем от имени ЖСК с самим собой, и оплата полной ставки за половину рабочего времени вызывают серьёзные вопросы: такая сделка оспорима, а переплата может расцениваться как нецелевое расходование средств кооператива.

Что говорит закон

• Статьи 115–119 ЖК РФ — органы управления ЖСК — общее собрание, правление и председатель; полномочия и порядок утверждения расходов определяются уставом. Смета доходов и расходов и вознаграждения органов управления, как правило, утверждаются общим собранием.
• Статья 120 ЖК РФ — ревизионная комиссия ЖСК проверяет финансово-хозяйственную деятельность кооператива и отчитывается перед общим собранием.
• Пункт 3 статьи 182 ГК РФ — представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично; такая сделка может быть признана недействительной по иску представляемого.
• Статьи 93 и 285 ТК РФ — при неполном рабочем времени и совместительстве оплата производится пропорционально отработанному времени.
• Статья 201 УК РФ — злоупотребление полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если причинён существенный вред. Статья 160 УК РФ — присвоение или растрата вверенного имущества. Квалификация зависит от суммы и умысла и устанавливается только по итогам проверки.

Возможные варианты действий

1. Запросите у правления письменно устав, сметы, протоколы общих собраний и правления, а также трудовой договор дворника и ведомости. Члены ЖСК вправе знакомиться с такими документами.
2. Обратитесь в ревизионную комиссию с просьбой проверить выплаты председателю.
3. Инициируйте внеочередное общее собрание: утвердить размер вознаграждения, признать договор с самим собой недействительным, при необходимости переизбрать правление.
4. Направьте заявление в Государственную инспекцию труда о нарушении порядка оформления трудовых отношений и в жилищную инспекцию.
5. При подтверждении переплат можно обратиться в полицию или прокуратуру с заявлением о проверке, а от имени ЖСК — взыскать излишне выплаченное.

Что подготовить

• устав ЖСК и протоколы собраний об избрании председателя;
• утверждённые сметы и отчёты;
• сведения о фактическом объёме работы дворника;
• подписи других членов кооператива в поддержку обращений.

Многое зависит от устава кооператива и от того, утверждало ли общее собрание и вознаграждение, и ставку дворника. Если документы подтвердят переплаты, стоит показать их юристу перед обращением в правоохранительные органы.