Взыскание с супруги половины выплат по ипотеке при разводе

Платежи по ипотеке, внесённые в период брака из зарплаты мужа, по общему правилу считаются тратами из общих средств, поэтому взыскать с вас половину таких платежей ему будет сложно. Иначе обстоит дело, если первоначальный взнос был внесён из его личных добрачных денег, или если он платил после фактического прекращения семейных отношений, — в этих частях суд может встать на его сторону.

Что говорит закон

• Статья 34 СК РФ — имущество, нажитое в браке, включая доходы каждого супруга от трудовой деятельности, является общим, независимо от того, на чьё имя оно приобретено и кто вносил деньги.
• Статья 36 СК РФ — личным является имущество, принадлежавшее супругу до брака, полученное в дар или по наследству. Если первоначальный взнос внесён из таких средств, это может служить основанием для увеличения его доли в квартире или для денежной компенсации.
• Статья 39 СК РФ — доли супругов признаются равными, а общие долги распределяются пропорционально присуждённым долям. Суд вправе отступить от равенства долей в интересах детей или с учётом заслуживающих внимания интересов одного из супругов.
• Пункт 4 статьи 38 СК РФ — суд может признать личным имущество, приобретённое каждым из супругов в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений.
• Статья 325 ГК РФ — если после прекращения семейных отношений один из солидарных должников гасит общий кредит из личных средств, он вправе требовать с другого его долю. Это наиболее частое основание подобных исков.

Возможные варианты действий

1. Установить даты: регистрации брака, внесения первоначального взноса, фактического прекращения совместной жизни. Платежи внутри семейной жизни — общие.
2. Проверить, откуда взят первоначальный взнос; если это общие накопления или материнский капитал, его требования необоснованны.
3. Подготовить письменные возражения на иск, указывая, что доход мужа в браке был общим, а вы вели хозяйство, воспитывали детей и т. п.
4. При необходимости заявить встречный иск о разделе квартиры и остатка долга по ипотеке пропорционально долям, согласовав это с банком.
5. Учесть, что срок исковой давности для требований о разделе имущества бывших супругов — три года (пункт 7 статьи 38 СК РФ).

Что подготовить

• свидетельство о браке;
• кредитный договор и график платежей;
• выписки о платежах и источниках первоначального взноса;
• доказательства общего ведения хозяйства.

Исход зависит от того, когда прекратились семейные отношения и чьи деньги пошли на первоначальный взнос. Поскольку иск уже подан, стоит показать документы юристу по семейному праву до первого заседания.