Юрист составил не тот иск: некачественная юридическая услуга

Да, если по договору исполнитель должен был подготовить исковое заявление о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, а передал документ другого вида, который не решает вашу задачу, это можно расценивать как услугу с недостатками. Важно опираться на точный текст договора: какой результат в нём описан.

Что говорит закон

• Статья 779 ГК РФ — исполнитель обязан оказать услугу, предусмотренную договором; по статье 783 ГК РФ к таким договорам применяются общие правила о подряде, в том числе о качестве результата (статьи 721 и 723 ГК РФ).
• Если вы заказывали услугу для личных нужд, действует Закон «О защите прав потребителей». По статье 29 при недостатках услуги можно потребовать безвозмездно их устранить, уменьшить цену, возместить расходы на исправление другим специалистом либо отказаться от договора и вернуть деньги, если недостатки существенны или не устранены в разумный срок. По статье 31 такие требования рассматриваются в течение 10 дней, за просрочку начисляется неустойка.
• Сохранение помещения в перепланированном виде по части 4 статьи 29 ЖК РФ решается судом в порядке гражданского судопроизводства. Стоит учитывать, что суд может перейти от рассмотрения по КАС РФ к рассмотрению по ГПК РФ, а ответчиком по таким искам нередко является именно орган, согласующий перепланировку, поэтому формулировку о «ненадлежащем ответчике» лучше проверить по вашему региону.

Возможные варианты действий

1. Направить исполнителю письменную претензию. Формулировка может быть такой: «Услуга оказана ненадлежащего качества: вместо предусмотренного договором искового заявления о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по ч. 4 ст. 29 ЖК РФ составлено административное исковое заявление в порядке главы 22 КАС РФ, что не соответствует предмету договора и не позволяет достичь цели обращения».
2. В претензии выбрать конкретное требование: переделать документ в установленный срок или вернуть оплату.
3. Если ответа нет — обратиться в суд с требованием о возврате денег, неустойке, компенсации морального вреда и штрафе по пункту 6 статьи 13 закона.

Что подготовить

• договор и подтверждение оплаты;
• составленный административный иск;
• переписку с юристом и ваши исходные документы по перепланировке.

Исход во многом зависит от того, как в договоре описан предмет услуги и согласовывали ли вы проект иска. Если исполнитель — индивидуальный предприниматель или организация, позиция потребителя заметно сильнее; при сомнениях стоит показать договор другому юристу.