Банк заставляет страховать и жизнь и квартиру по ипотеке

Здравствуйте! Приобрел квартиру в строящемся доме в 2016 году, оформлял только полис страхования жизни и каждый год его продлевал. Дом сдали в эксплуатацию в том же 2016 году, имеется выписка из госреестра о праве на данную недвижимость. Сейчас же банк говорит, что необходимо произвести оценку жилья и застраховать квартиру. Таким образом теперь необходимо страховать и жизнь и квартиру каждый год. Подскажите, пожалуйста, где это прописано и насколько это законно? И почему я в течение трех лет страховал только жизнь (ипотеку брал на пять лет), а страхование квартиры необходимо делать только сейчас?