Господдержка в приобретении жилья для работающего инвалида 2 группы

Сама по себе инвалидность II группы не даёт права на получение квартиры или денег на её покупку. Помощь возможна, если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а для социального жилья — ещё и малоимущим. Кроме того, во многих регионах действуют собственные программы, поэтому многое зависит от места, куда вы переезжаете.

Что говорит закон

• Статья 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» — инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учёт до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильём за счёт федерального бюджета (обычно в виде единовременной выплаты). Вставшие на учёт позже обеспечиваются в общем порядке по Жилищному кодексу.
• Статьи 49, 51 и 52 ЖК РФ — жильё по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися: например, если у них нет жилья или площадь меньше учётной нормы, установленной муниципалитетом.
• Пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ — вне очереди жильё положено при тяжёлых формах хронических заболеваний из перечня, утверждённого Минздравом, если совместное проживание с больным невозможно.
• Инвалиды также имеют право на компенсацию не менее 50% расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, если живут в государственном или муниципальном жилье, и на взносы на капремонт.

Возможные варианты действий

1. Обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании нуждающимся и, если доходы невелики, малоимущим. Учтите: учёт ведётся по месту жительства, и при переезде в другой муниципалитет придётся вставать на учёт заново.
2. Уточнить в органах соцзащиты региона, куда планируется переезд, есть ли региональные программы помощи инвалидам или работникам отдельных профессий в покупке жилья.
3. Изучить льготные ипотечные программы и региональные субсидии на первоначальный взнос — они не связаны с инвалидностью, но могут быть доступны.
4. Если отказали в постановке на учёт — запросить письменный отказ и обжаловать его в вышестоящем органе, прокуратуре или суде.

Что подготовить

• Паспорт, справку МСЭ об инвалидности и индивидуальную программу реабилитации.
• Документы о жилье, где вы живёте сейчас, и выписку из ЕГРН о наличии собственности.
• Справки о доходах всех членов семьи.

Результат зависит от вашей нынешней жилищной ситуации, доходов семьи, диагноза и правил конкретного региона. Перед переездом лучше заранее узнать условия на новом месте и показать документы юристу или специалисту соцзащиты.