Компенсация вместо земельного участка малоимущим семьям

Бесплатное получение земельного участка и денежная выплата взамен него на федеральном уровне связаны прежде всего с многодетными семьями. Малоимущие семьи сами по себе такого права не имеют, но регион может предусмотреть его для отдельных категорий, в том числе для малоимущих, состоящих на учёте нуждающихся в жилье. Поэтому ответ зависит от закона конкретного субъекта.

Что говорит закон

• Подпункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ — бесплатное предоставление участка гражданам, имеющим трёх и более детей, в случае и порядке, установленных законами субъектов РФ.
• Подпункт 7 статьи 39.5 ЗК РФ — бесплатное предоставление участков иным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов.
• Статья 39.19 ЗК РФ — регион может установить, что участки предоставляются бесплатно гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях; там же сказано, что взамен участка многодетным семьям с их согласия может быть предоставлена иная мера социальной поддержки по обеспечению жильём.
• Размер, порядок и условия денежной выплаты взамен участка определяются региональными законами. В Новосибирской области такие выплаты предусматривались для многодетных семей; актуальную редакцию и наличие мер для других категорий стоит уточнять в министерстве социального развития или в администрации.

Возможные варианты действий

1. Проверить, признана ли семья малоимущей и состоит ли она на учёте нуждающихся в жилых помещениях: от этого зависят многие региональные меры.
2. Направить письменный запрос в органы соцзащиты или в администрацию о том, какие меры по обеспечению землёй или жильём доступны семье, и попросить ответ со ссылками на нормы.
3. Если семья многодетная или станет ею, подать заявление о постановке на учёт для получения участка и уточнить, можно ли заменить его выплатой.
4. Рассмотреть другие меры для малоимущих: социальный наём жилья, жилищные программы, государственную социальную помощь на основании социального контракта.

Что подготовить

• Паспорта, свидетельства о рождении детей, документы о регистрации;
• справки о доходах всех членов семьи;
• решение о признании малоимущими и о постановке на жилищный учёт, если оно есть.

Многое зависит от состава семьи, её статуса в органах соцзащиты и от того, какие категории закреплены в действующем законе региона. Если в мере отказывают, стоит показать письменный отказ юристу и оценить, можно ли его оспорить.