Могут ли приставы забрать долю в единственной квартире за долги

Долю в квартире, которая является единственным жильём для вас и семьи, по общему правилу забрать за такие долги нельзя, если квартира не находится в ипотеке. Но взыскание не прекратится: пристав будет искать доходы и имущество, может арестовывать счета, ограничить выезд за границу и прийти с проверкой домой. Уход на неофициальный заработок не освобождает от долга, а лишь затягивает его погашение и увеличивает риски.

Что говорит закон

• Статья 446 ГПК РФ — нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для проживания жильё должника и членов его семьи, если оно не заложено, а также на обычную домашнюю обстановку и предметы обихода.
• Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — с заработка удерживают не более 50% по нескольким исполнительным документам; должник может подать заявление о сохранении дохода в размере прожиточного минимума.
• Статья 34 того же закона — несколько производств против одного должника объединяются в сводное, и деньги распределяются между взыскателями.
• Статьи 64 и 67 — пристав вправе арестовывать имущество и счета, входить в жильё должника для описи имущества, а при долге свыше 30 000 рублей — ограничивать выезд из России.
• Статья 112 — за неисполнение требований в срок взыскивается исполнительский сбор (как правило, 7% от суммы).

Возможные варианты действий

1. Продолжать платить по официальной зарплате: при сводном производстве удержание не превысит 50% и будет распределяться между всеми взыскателями.
2. Если после удержаний остаётся меньше прожиточного минимума, подать приставу заявление о его сохранении.
3. Обратиться к кредиторам с предложением о рассрочке или мировом соглашении — при небольшом долге многие соглашаются.
4. Можно попросить суд, выдавший документ, о рассрочке исполнения (статья 203 ГПК РФ), подтвердив трудное материальное положение.
5. При переходе на неофициальный доход пристав может арестовывать поступления на карты и описывать ценное имущество, кроме защищённого законом.

Что подготовить

• постановления о возбуждении исполнительных производств;
• справку о доходах и расходах семьи;
• выписку из ЕГРН о единственном жилье;
• свидетельство о рождении дочери — для расчёта прожиточного минимума.

Многое зависит от того, кто взыскатели и нет ли среди долгов обеспеченных залогом, а также от добросовестности должника: регулярные платежи даже небольшими суммами обычно снижают давление приставов. Если появятся аресты, которые лишают средств к существованию, стоит показать документы юристу.