Можно ли разделить долг за ЖКХ между всеми прописанными

Как будет распределяться долг, зависит от статуса квартиры. В приватизированной квартире платят собственники пропорционально своим долям, а просто зарегистрированные лица отвечают только в определённых случаях. В муниципальной квартире наниматель и члены его семьи отвечают солидарно: взыскатель вправе требовать весь долг с любого из них. Пристав, однако, взыскивает только с тех, кто указан в судебном акте.

Что говорит закон

• Статьи 30, 153 и 158 ЖК РФ и статья 249 ГК РФ — собственник несёт бремя содержания жилья, а участники долевой собственности — соразмерно своей доле.
• Статья 31 ЖК РФ — дееспособные члены семьи собственника, проживающие с ним, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильём (то есть по коммунальным услугам), если иное не установлено соглашением.
• Статья 69 ЖК РФ — члены семьи нанимателя по договору социального найма несут с ним солидарную ответственность.
• Статьи 196, 199 и 200 ГК РФ — срок исковой давности три года по каждому ежемесячному платежу; применяется судом только по заявлению стороны до вынесения решения.
• Статьи 203 и 434 ГПК РФ — рассрочку исполнения может предоставить суд, выдавший документ.

Возможные варианты действий

1. Узнайте у пристава, на основании какого документа возбуждено производство — судебного приказа или решения — и кто в нём указан должником.
2. Если это судебный приказ и срок не истёк, подайте мировому судье возражения в течение 10 дней со дня получения копии: приказ отменят, и в исковом процессе можно заявить о сроке давности.
3. Если решение уже вступило в силу, о давности заявлять поздно; остаётся просить рассрочку у суда или договориться с взыскателем о графике погашения.
4. Если вы заплатили больше своей доли, можно потребовать компенсацию с остальных должников (статья 325 ГК РФ).
5. На будущее можно разделить лицевые счета соглашением или через суд.

Что подготовить

• копию судебного акта и постановления пристава;
• выписку из ЕГРН или договор социального найма;
• выписку о зарегистрированных лицах;
• документы о доходах для просьбы о рассрочке.

Многое зависит от того, кто собственник квартиры, кого именно указали должником и в какой стадии находится дело. Сроки обжалования короткие, поэтому документы лучше быстро показать юристу.