На что можно рассчитывать при переселении из аварийного жилья

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на что можно рассчитывать при переселении из аварийного жилья. Обстоятельства следующие: 3-х комнатная квартира (1 комната изолированная) 49 м^2 жилой площади, кухня 6м^2 без горячего водоснабжения Квартира получена в 1961 г по договору соц найма. Прописаны: Мать-труженик тыла, Сын-участник ликвидации на ЧАЭС,пенсионер и ещё один сын-пенсионер Проживают: Один из сыновей с женой. Какие документы и когда должны быть подписаны? Можно ли претендовать на отдельные квартиры? Как поступать, если интересы фактических жильцов и прописанных не совпадают? Всем ли заинтересованным лицам должно быть сообщено о переселении и когда?