Недействительность сделки купли-продажи жилья

Недействительность сделки купли-продажи жилья

Купила квартиру через ипотеку. В этой проданной квартире были два собственника бывший муж и его несовершеннолетней сын и зарегистрирована бывшая жена (мать сына ). Эта квартира была выделена им по переселению государством из аварийного жилья. На момент приватизации этой продаваемой квартиры (на тот момент эти муж и жена уже были разведены), это бывшая жена отказалась от приватизации, тем самым приобрела право бессрочного пользования пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделка наша была через нотариуса и органы опеки. В договоре купли продажи согласно ст 558 ГК должно было быть указано лицо сохраняющее право пользования (то есть эта бывшая жена.), нотариус же просто указал в договоре что зарегистрированы такие то обязуются снятся с рег. учета в теч.10 дней. В итоге они все снялись. И выехали. Теперь меня все пугают и эти продавцы что если дойдет дело до суда, то суд признает не действительной так как не достигнуты все существееные условия договора (т.к. право бывшей жены на момент сделки не прописано) .Сделка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. от приватизации ( этой бывшей жены) два дополнительных заявления..это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовала в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется снчться с регистр.учета в течение 10 дней после сделки.. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своего несоверш.сына. Меня беспокоит одно- получается нотариус ошибку допустил в договоре ? Не указал согласно ст 558 право отказника- этой бывшей жены,ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имело? Что теперь делать? В любой момент через суд можно доказать недействительность сделки из за того что эта статья не прописана или нотариус и не должен был указывать ее право???

Мария, Орск

Вопрос номер 653 задан 27.06.2017 г. в раздел бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

На вопрос Недействительность сделки купли-продажи жилья, и другие вопросы, связанные с жилищной тематикой, вы получите исчерпывающие ответы воспользовавшись услугой бесплатной консультации юриста по жилищным вопросам. Для этого вам достаточно заполнить предложенную ниже форму - изложить суть вашей проблемы, внимательно заполнить поля с контактными данными, и нажать кнопку "получить ответ". После ознакомления с вашей ситуацией, юрист позвонит вам. Обычно время ожидания не превышает пятнадцати минут.

Вопросы юристу по жилищной тематике

Здесь приведены примеры вопросов от граждан, обратившихся к нашим юристам за консультацией по вопросам, касающимся жилищной тематики. Вы можете сами абсолютно бесплатно задать вопрос юристу, и получить юридическую помощь в считанные минуты.


13
Возможности постановки на учет на улучшение жилищных условий в Москве

Добрый день! Вопрос касается возможности постановки на улучшение жилья в Москве: мы с мужем проживаем в коммунальной квартире, собственник - он, жилая ...

3147
Снять ребенка с регистрации из квартиры отца лишенного родительских прав

Добрый день. Ребенку 8 лет, с двух лет прописана у отца. Он позже лишен родительских прав. Прописана через суд, по мировому соглашению. Квартира в соц ...

1169
Оформление договора дарения задним числом

Здравствуйте. Состою в браке. До брака была квартира , оформленная на пополам между мной и братом. В период брака квартира была продана и на эти деньг ...