Оформить перепланировку квартиры

Добрый день. Мною была куплена квартира в новостройке "свободной планировки" (как потом оказалось юридически такого понятия не существует). В последствие оказалось, что квартира по техпаспорту однокомнатная, хотя позиционировалась как двухкомнатная при продаже, перегородки отсутствуют, разметка в техпаспорте под перегородки отсутствует. При попытке оформить возведение перегородок (сделать из однушки - двушку) от администрации был получен устный отказ (письменное заявление не писали). Перегродки планируется возвести из пенобетона. Естественное освещение, отопление присутствуют, так как квартира заточена под двухкомнатную, но на стадии строительства съэкономили на возведении перегородок и их оформлении. (видимо). Проект перепланировки в наличии от строительной организации, которая спроектировала дом. Причина отказа: появляются зоны коридоров (нежилые зоны над жилой зоной соседа снизу), как результат - ухудшение условий проживания соседа. Есть ли решение у этого вопроса? Заранее спасибо.