Оформить право собственности на квартиру

Здравствуйте. Оказались в непростой ситуации. Мой отец женат на психически нездоровой женщине. Диагноз - шизофрения, подтверждена документально. Психическое состояние больной резко обострилось, появилась агрессивность, и мы рассматриваем вариант госпитализации больной. Однако на данный момент оформляем заключительный договор о приобретении квартиры, в предварительном договоре собственницей и покупателем указана моя мать. Вопрос: как, при госпитализации больной, закончить оформление договора? Возможно ли учредить собственником отца? Пожалуйста, пишите по почте, потому что обсуждение по телефону невозможно из-за нахождения больной вблизи, она может услышать, реакция непредсказуема, состояние крайне нестабильное, к добру привести не может. Сердечно надеемся на вашу помощь!