Оплата отопления по месту прописки в служебной квартире

Скорее всего, да: пока бывшая супруга зарегистрирована в служебной квартире, она формально считается членом семьи нанимателя, а отопление начисляется по площади и не зависит от того, живёт ли кто-то в квартире. Перерасчёт за временное отсутствие касается только услуг «по счётчику людей», но не отопления. Выход — сняться с регистрации или изменить статус.

Что говорит закон

• Статья 100 ЖК РФ — к договору найма служебного жилья применяются, в частности, правила статей 69 и 153–155 ЖК РФ.
• Статья 69 ЖК РФ — дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам из договора найма; бывший член семьи, продолжающий проживать, отвечает самостоятельно.
• Статья 154 ЖК РФ — плата за коммунальные услуги включает плату за тепловую энергию.
• Статья 155 ЖК РФ — временное отсутствие не освобождает от платы, возможен только перерасчёт отдельных услуг.
• Правила предоставления коммунальных услуг, утверждённые постановлением Правительства № 354, не предусматривают перерасчёта за отопление при временном отсутствии.
• Статья 325 ГК РФ — тот, кто оплатил долг за всех солидарных должников, может взыскать с остальных их доли.

Возможные варианты действий

1. Сняться с регистрационного учёта в служебной квартире и зарегистрироваться по фактическому месту жительства — это прекращает обязанность платить на будущее.
2. Если сняться нельзя, договориться с бывшим мужем о порядке оплаты письменно, сохраняя свои квитанции.
3. Если долг уже взыскивают, можно ссылаться на то, что после развода и фактического выезда наниматель и бывший член семьи отвечают раздельно, а договор служебного найма с выехавшим лицом мог считаться прекращённым в отношении неё (по аналогии со статьёй 83 ЖК РФ). Суды по-разному оценивают такие ситуации.
4. Если пришлось заплатить за весь долг, — взыскать долю с бывшего мужа в порядке регресса.

Что подготовить

• свидетельство о расторжении брака;
• доказательства проживания в другом месте: договор аренды, справки, квитанции по фактическому адресу;
• выписку из домовой книги и квитанции по служебной квартире.

Многое зависит от даты развода, от того, не прекращено ли право пользования служебным жильём, и от позиции наймодателя. Если долг уже передан в суд, имеет смысл показать документы юристу по жилищным делам.