Отказ многодетной семье в участке из-за земли, выданной бывшему мужу

Если участок был выделен бывшему мужу до брака и не как многодетной семье, такой отказ вызывает вопросы: право многодетной семьи на бесплатный участок, как правило, связано с самой семьёй и детьми, а не с прошлым одного из родителей. Отказ можно обжаловать — сначала в вышестоящем органе или прокуратуре, а затем в суде. Но многое зависит от того, как сформулирован региональный закон.

Что говорит закон

• Подпункт 6 статьи 39.5 ЗК РФ — земельный участок может быть предоставлен бесплатно в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей, в случае и порядке, установленных законами субъектов РФ.
• Статья 39.19 ЗК РФ — порядок постановки на учёт и предоставления участков таким гражданам определяется законом субъекта РФ. Обычно бесплатное предоставление допускается однократно, и в региональных законах встречаются условия о том, что ранее участок не получал ни один из членов семьи.
• Важно, кто входит в состав семьи после развода: если дети живут с вами и бывший муж не входит в состав вашей семьи, ссылка на участок, полученный им до брака, может быть неправомерной.
• Статьи 218 и 219 КАС РФ — решение органа власти можно оспорить в суде в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно о нарушении права.

Возможные варианты действий

1. Получить отказ в письменном виде со ссылкой на конкретную норму регионального закона, на которой он основан.
2. Изучить региональный закон о бесплатном предоставлении земли многодетным семьям: как в нём определён состав семьи и условие об однократности.
3. Подать жалобу в вышестоящий орган или главе муниципального образования, указав, что участок получен бывшим супругом до брака, не на эту семью, и что он не входит в её состав.
4. Параллельно или после этого — обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность отказа.
5. Подать административный иск в районный суд об оспаривании отказа в течение трёх месяцев.

Что подготовить

• Письменный отказ и ваше заявление о постановке на учёт.
• Свидетельства о рождении детей, о браке и о его расторжении.
• Документы о месте жительства детей с вами.
• Сведения о дате выделения участка мужу и о его продаже (выписка из ЕГРН, если удастся получить).

Исход зависит от формулировок регионального закона, даты и основания выделения участка мужу и от того, с кем проживают дети. Отказ вместе с текстом регионального закона лучше показать юристу, чтобы правильно построить жалобу.