Отказаться от исполнения части договора

Мы заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка( я покупатель). Я невнимательно прочитала его, и уже только после подписания обнаружила в этом договоре пункт о том, что покупатель(я) обязуется заплатить 8500р. за регистрацию сделки "в срок". Риэлтор объяснил, что это - взятка своему человеку в Росреестре за ускорение регистрации сделки. Но я никуда не тороплюсь и ускорение мне не нужно. Но риэлтор настаивает на моей оплате и выполнению этого пункта приписанного договора при заключении основного. Законно ли это требование и я правда не могу отказаться его выполнять?( я ведь не отказываюсь покупать и заключать основной договор).