Получить долю умершей соседки по коммунальной квартире

Здравствуйте! У меня есть 2, 5 комнаты в собственности (по дарственной) в коммунальной 4 - х комнатной квартире. В одной из моих комнат у соседки (не родственницы) была доля. Она умерла более 10 лет назад. Ее наследники и родственники не объявляются. Счета за ЖКХ на ее лицевой счет приходят на имя "Смены собственника". Во всей квартире прописаны только я и 3 моих детей. Четвертую комнату в этой квартире покупаю у третьего собственника. Хочу забрать себе долю умершей соседки, чтоб вся квартира была у меня в собственности. Посоветуйте, пожалуйста, что мне нужно делать для приобретения доли комнаты умершей соседки? Как проходит вообще этот процесс (порядок действий)? Какие расходы меня ждут? Какие трудности могут возникнуть?