Приобретение жилья с привлечением материнского капитала

Добрый день. У меня вопрос по использованию материнского капитала. В настоящий момент я и мой несовершеннолетний сын прописаны в квартире с моими родителями. Квартира двухкомнатная, приватизирована в равных долях на меня и родителей. Я нахожусь в официальном браке, однако муж не является биологическим отцом ребенка. Мы собираемся приобрести однокомнатную квартиру с привлечением материнского капитала. Как в этом случае должна будет оформляться квартира: прописка, право собственности? На меня и ребенка? На мужа тоже? Будет ли вообще одобрена такая сделка? Нужно ли будет в этом случае отказываться от права собственности и прописки в двухкомнатной квартире? Смогу ли я прописать мужа в однушке при условии оформления ее только на меня и ребенка так, чтобы его нельзя было выписать третьим лицам? Спасибо за ответ.