Вернуть деньги по расторгнутому договору купли-продажи

Договор купли-продажи Здравствуйте! 27 июля 2017г. я заключила договор купли-продажи недвижемости. Продавец в течении года навязывала мне купить этот магазин, я отказывалась т.к. не было денег. Она всё время снижала стоимость имущества.Последнее её предложение было купить в рассрочку по 50 т.р. в месяц,заверив что я смогу с ней расчитаться. Она принесла мне написаный договор от руки, в котором она является не собственником,а действует по доверенности.(имущество её,она банкрот и переписала магазин на своего племянника).На мою просьбу зарегистрировать договор в рег.палате с обременением она отказалась,сославшись на то что когда мы расчитаемся она в договоре укажит сумму меньше, что бы не платить налог. в договоре она указала дату расчёта 1 июня 2018г.,на мой вопрос что мы не сможем так быстро расчитаться она сказала,что потом продлим. Мы начали работать.Папа открыл в помещении продуктовый магазин. Продавец вместе со своей дочерью ходили каждый день в магазин брали продукты в счет оплаты долга и требовали деньги.За 4 месяца я ей отдала 203 т.р. деньгами и 40т.р. продуктами.Магазин прибыль не приносил,а она просто забирала больлую часть выручки.В августе она отправила свою дочь и внучку на отданные мной деньги в Украину к родственникам. Мы ей отдавали по 50 т.р. в месяц., она писала расписки. Но продолжала требовать денег всё больше, то кредит заплатить, то детям на одежду и д.р. а отдавать больше я не могла.Тогда она мне сказала писать цведомление о рассторжении договора. Она мне дала листок с уведомлением написанный от моего имени,что бы я переписала его.Я переписала сразу и дала ей, она сразу же написала,что договор расторгнут.Я ей сказала, что нужно вернуть деньги,она сказала,что деньги все потратила.Я ей предложила сдать на эти деньги магазин мне в аренду,она так же отказалась.На соедующий день она принесла мне уведомление о том что бы я в течении 3дней освободила помещениеи листок с взаиморасчётами по которому уплаченные мной деньги ушла в счет пользованин магазина, и возвращать она мне ничего не будет,только если её обяжет суд. Я написала заявление о выдачи суд.приказа по расписке,но продавец написал возражение и приказ отсенили. Когда мы ей отдали ключи она начала рвботать сама в магазине под чужими документами, т.к. она и её дочь являются банкротами и им списали миллионы по кредитной амнистии. Скажите пожалуйста, что мне делать?Как мне вернуть деньги? (магазин находится в деревни, там самая большая аренда 15 т.р. в месяц, а я его ещё топила,уголь покупала и сторожей нанимала)