Взыскание долга за ЖКУ с прописанного, но не проживающего бывшего мужа

Плату за содержание жилья и взносы на капремонт по закону несёт собственник, а не бывший член его семьи. Зарегистрированные жильцы могут отвечать по коммунальным услугам, но неиспользование помещения от оплаты само по себе не освобождает. Решение суда, вступившее в силу, отменить сложно, однако сумму можно вернуть с собственника в порядке регресса, а размер удержаний с пенсии — уменьшить.

Что говорит закон

• Статья 158 ЖК РФ — расходы на содержание жилого помещения и капремонт несёт собственник.
• Часть 3 статьи 31 ЖК РФ — члены семьи собственника отвечают солидарно по обязательствам, вытекающим из пользования помещением. Бывший супруг, как правило, перестаёт быть членом семьи собственника, и суды нередко возлагают на него только оплату коммунальных услуг, начисляемых по числу зарегистрированных.
• Часть 11 статьи 155 ЖК РФ — неиспользование помещения не освобождает от платы, но возможен перерасчёт за временное отсутствие по правилам предоставления коммунальных услуг, если нет индивидуальных приборов учёта.
• Статья 325 ГК РФ — должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе требовать с других должников их доли.
• Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — должник вправе подать приставу заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума.
• Статьи 128–129 ГПК РФ — судебный приказ отменяется по возражениям в течение 10 дней со дня получения; пропущенный срок можно восстановить, если копию приказа вы не получали.

Возможные варианты действий

1. Ознакомиться с материалами дела и узнать, что именно взыскано: если судебный приказ вы не получали, подать возражения с ходатайством о восстановлении срока. На решение суда, о котором вы не знали, можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении срока.
2. Подать приставу заявление о сохранении прожиточного минимума с пенсии и попросить уменьшить процент удержания.
3. После уплаты своей части предъявить бывшей супруге регрессный иск за ту часть, которая приходится на неё как собственника.
4. На будущее — заключить соглашение о порядке оплаты или потребовать в суде раздела лицевых счетов; при наличии другого жилья выписаться по собственному заявлению.

Что подготовить

• копии решения, приказа и постановления пристава;
• документы о проживании по другому адресу;
• выписку о пенсии и удержаниях;
• документы о собственности на квартиру.

Возможности защиты зависят от того, получали ли вы копии судебных актов, какие суммы на что начислены и кто реально пользуется квартирой. Стоит показать документы юристу по жилищным спорам.