Запрет на продажу доли имущества

Здравствуйте. Моя мама купила дом за мат.капитал. У мамы нас 4,три мальчика и я старшая сестра. Мама раздела дом каждому по 1/4 кроме меня. Мама умерла 2 месяца назад,и сейчас я буду вступать в наследование маминой части которая соответственно будет поделена между детьми. Я сейчас опекун 2 братьев и живу в этом доме. 3-й брат который скоро достигнет 18-летия решил свою долю продать. Скажите что я могу сделать с юридической стороны чтобы он не смог этого сделать. Ведь мы живем с детьми в этом доме. Может ли он это сделать пока дети маленькие? И без моего согласия и детей? Заранее спасибо