Бесплатный земельный участок многодетной семье под садоводство

Право многодетной семьи на бесплатный участок установлено Земельным кодексом, но условия — для каких целей даётся земля, нужна ли постановка на учёт нуждающихся в жилье, учитываются ли уже имеющиеся участки — определяет закон субъекта РФ. Поэтому ответ зависит прежде всего от регионального закона Брянской области и от того, какие виды использования там предусмотрены.

Что говорит закон

• Подпункт 6 статьи 39.5 ЗК РФ — земельный участок из государственной или муниципальной собственности предоставляется бесплатно гражданам с тремя и более детьми в случаях и порядке, установленных законами субъектов РФ.
• Статья 39.19 ЗК РФ — такое предоставление производится однократно; закон субъекта может предусмотреть ведение учёта желающих и замену участка иной мерой поддержки.
• Региональные законы обычно перечисляют цели предоставления: индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство или огородничество. Если садоводство в законе Брянской области не названо, участок «под дачу» по этой льготе не получить.
• Наличие у мужа участка под ИЖС само по себе не всегда является основанием для отказа, но некоторые региональные законы связывают право на участок с отсутствием земли в собственности или с нуждаемостью в жилье. Дарение своего участка в последние годы может проверяться, если закон учитывает ухудшение условий.

Возможные варианты действий

1. Изучить закон Брянской области о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям: цели, требования к сроку проживания, ограничения по имеющемуся имуществу.
2. Обратиться в управление имущественных и земельных отношений городской администрации за перечнем документов и уточнить, какие участки сформированы и для каких целей.
3. Подать заявление о постановке на учёт; при отказе запросить письменное решение и обжаловать его в суд в течение трёх месяцев.
4. Если регион вместо участков предлагает денежную компенсацию или сертификат, рассмотреть этот вариант.

Что подготовить

• паспорта, свидетельства о рождении детей и о браке;
• удостоверение многодетной семьи;
• документы о регистрации по месту жительства;
• выписки из ЕГРН о правах всех членов семьи на землю и жильё.

Исход зависит от точных формулировок регионального закона и имеющегося имущества семьи. Перед подачей заявления стоит показать документы юристу по земельному праву или специалисту администрации.