Действует ли завещание, если квартиру потом подарили наследнику

Формально завещание не отменяется, но в части квартиры оно уже ничего не даёт: наследуется только то имущество, которое принадлежит человеку на день смерти. Подаренная квартира принадлежит одаряемому, поэтому второй наследник по завещанию права на неё не получит.

Что говорит закон

• Статья 1112 ГК РФ — в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
• Пункт 1 статьи 1120 ГК РФ — завещатель может распорядиться в завещании любым имуществом, а составление завещания не ограничивает его права распоряжаться этим имуществом при жизни. То есть продать или подарить квартиру он вправе в любой момент.
• Статья 1130 ГК РФ — завещание отменяется или изменяется новым завещанием либо распоряжением об отмене. Дарение квартиры отменой завещания не является, но делает его неисполнимым в отношении этой квартиры.
• Статья 572 ГК РФ — после регистрации перехода права по договору дарения одаряемый становится собственником.
• Если в завещании указано и другое имущество или есть формулировка «всё имущество, какое окажется мне принадлежащим», в остальной части завещание продолжает действовать.

Возможные варианты действий

1. Перечитать текст завещания: если речь шла только о квартире, после дарения оно фактически утратило значение; если о всём имуществе — по нему будет наследоваться остальное.
2. Если второй наследник считает, что дарение было совершено под влиянием обмана, угроз или в состоянии, когда даритель не понимал значения своих действий, можно рассмотреть оспаривание по статьям 177 и 179 ГК РФ. Срок исковой давности для таких требований обычно один год (статья 181 ГК РФ), а с 2016 года он, скорее всего, давно истёк, если не будет доказано, что о нарушении узнали позже.
3. Если завещатель жив и хочет распределить оставшееся имущество иначе, ему проще составить новое завещание у нотариуса.

Что подготовить

• копию завещания;
• договор дарения и выписку ЕГРН на квартиру;
• документы, если они есть, о состоянии здоровья дарителя на момент дарения.

Многое зависит от точной формулировки завещания и от того, жив ли завещатель. Если есть сомнения в законности дарения, стоит показать документы юристу по наследственным делам и оценить реальные шансы с учётом сроков давности.