Материнский капитал на подведение коммуникаций к частному дому

Напрямую оплатить материнским капиталом подведение любых коммуникаций к готовому дому закон не позволяет. Но есть два законных пути: подключение дома к газовым сетям и внутридомовое газовое оборудование, а также реконструкция индивидуального жилого дома, в рамках которой может проводиться и инженерное обустройство.

Что говорит закон

• Статья 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ — средства можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на строительство и реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
• С 2022 года в закон внесены изменения, позволяющие направлять капитал на оплату подключения (технологического присоединения) жилого дома к газораспределительным сетям и на приобретение и монтаж внутридомового газового оборудования. Детали порядка лучше уточнить в Социальном фонде России, так как правила менялись.
• Правила направления средств на реконструкцию ИЖС утверждены постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Реконструкция должна увеличивать общую площадь жилья не менее чем на учётную норму, установленную в муниципалитете, а сама по себе прокладка сетей реконструкцией не считается.
• Дом уже оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, поэтому обязательство о выделении долей, как правило, повторно давать не нужно.

Возможные варианты действий

1. Если речь о газе — заключить договор о подключении с газораспределительной организацией и подать заявление о распоряжении капиталом в Социальный фонд, приложив договор.
2. Если планируется пристройка или надстройка, вместе с которой будут проводиться сети, оформить уведомление о реконструкции в администрации района и направить капитал на реконструкцию.
3. Узнать о региональном материнском капитале и программах газификации в Рязанской области: правила его использования могут быть шире федеральных.
4. При отказе Социального фонда запросить письменное решение и обжаловать его в вышестоящем отделении или в суде.

Что подготовить

• сертификат на материнский капитал;
• выписку из ЕГРН на дом и землю;
• договор о подключении или проект реконструкции;
• реквизиты организации, которой будут перечислены средства.

Результат зависит от вида коммуникаций, характера работ и статуса участка. Поскольку правила использования капитала регулярно меняются, перед заключением договоров стоит уточнить актуальный перечень в Социальном фонде или показать документы юристу.