Может ли инвалид получить жильё от государства

Сама по себе инвалидность, даже бессрочная, не даёт права на получение жилья. Квартиру по договору социального найма или выплату на покупку можно получить, если человек признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а для очереди на социальный наём — ещё и малоимущим. Отдельные преимущества есть у тех, кто встал на учёт до 1 января 2005 года, и у людей с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Что говорит закон

• Статья 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» — инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учёт и обеспечиваются жильём. Тех, кто встал на учёт до 1 января 2005 года, обеспечивают за счёт федерального бюджета, как правило, в виде единовременной денежной выплаты; вставшие на учёт позже обеспечиваются в порядке, установленном Жилищным кодексом.
• Статья 49 ЖК РФ — жильё по социальному найму предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися.
• Статья 51 ЖК РФ — основания признания нуждающимся: отсутствие жилья, обеспеченность площадью ниже учётной нормы, проживание в непригодном помещении, проживание в одной квартире с больным тяжёлой хронической формой заболевания.
• Пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ — гражданам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний из перечня, утверждённого Минздравом, жильё предоставляется вне очереди.
• Инвалиды также вправе претендовать на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Возможные варианты действий

1. Проверить, подпадаете ли вы под критерии нуждающегося: сравнить свою площадь с учётной нормой в вашем городе.
2. Подать заявление о признании малоимущим и о постановке на учёт в администрацию города или через МФЦ.
3. Если есть заболевание из перечня тяжёлых хронических, взять у врачебной комиссии заключение — это может дать право на внеочередное предоставление жилья или дополнительную площадь.
4. Уточнить региональные программы: в ряде регионов инвалидам предоставляют субсидии или жильё из специализированного фонда.
5. При отказе в постановке на учёт — обжаловать его в суде в течение трёх месяцев.

Что подготовить

• справку МСЭ об инвалидности и индивидуальную программу реабилитации;
• документы на текущее жильё и выписку о зарегистрированных;
• сведения о доходах и имуществе семьи;
• медицинские заключения о заболеваниях, если они есть.

Ответ зависит от того, какое жильё есть у вас и вашей семьи сейчас, каков доход и диагноз. Очередь может быть долгой, поэтому важно встать на учёт как можно раньше; если в администрации отказывают, стоит показать документы юристу по жилищному праву.