Наследование дома после смерти брата при наличии других братьев

Да, может. Если завещания нет, а у брата не осталось наследников первой очереди — детей, супруги и родителей, — наследуют братья и сёстры, причём закон не делает различий между братьями по матери и по отцу. В такой ситуации вы и брат по отцу, скорее всего, унаследуете дом в равных долях.

Что говорит закон

• Статья 1142 ГК РФ — наследники первой очереди: дети, супруг и родители умершего. Если жив отец вашего брата, он наследует раньше братьев.
• Статья 1143 ГК РФ — наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, а также дедушки и бабушки. Брат, общий с умершим по матери, и брат, общий по отцу, наследуют на равных.
• Статья 1141 ГК РФ — наследники одной очереди наследуют в равных долях.
• Статья 1154 ГК РФ — наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня смерти; статья 1153 ГК РФ — путём подачи заявления нотариусу или фактического принятия, например пользования домом и оплаты расходов.
• Статья 1155 ГК РФ — пропущенный срок можно восстановить через суд при уважительных причинах.

То, что вы родились и жили в этом доме, само по себе не даёт преимуществ: после дарения он стал личной собственностью брата.

Возможные варианты действий

1. Как можно быстрее подать нотариусу по последнему месту жительства брата заявление о принятии наследства и проверить, не было ли завещания.
2. Выяснить, есть ли наследники первой очереди: дети, супруга или жив ли отец брата.
3. Если брат по отцу тоже примет наследство, можно договориться о разделе: выкупить его долю или продать дом и поделить деньги.
4. Если договориться не удастся, спор о разделе решается в суде; преимущественное право на неделимую вещь имеет наследник, который пользовался ею постоянно (статья 1168 ГК РФ).

Что подготовить

• Свидетельство о смерти брата и документы о родстве: ваше свидетельство о рождении и свидетельство о рождении брата с общей матерью.
• Договор дарения и выписку из ЕГРН на дом.
• Документы о фактическом пользовании домом, если они есть.

Результат зависит от наличия завещания, наследников первой очереди и того, успеют ли наследники принять наследство в срок. Документы о родстве стоит заранее проверить у нотариуса или юриста.