Наследует ли дочь дом матери, лишённой родительских прав

Ваша доля, полученная по дарению от бабушки, остаётся вашей собственностью и в наследство не входит. Доля мамы после её смерти переходит к её наследникам, и вы как дочь — наследница первой очереди: лишение матери родительских прав не лишает ребёнка права наследовать после неё. Ограничение действует только в обратную сторону.

Что говорит закон

• Статья 1142 ГК РФ — наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя, доли между ними равные.
• Статья 71 СК РФ — родители, лишённые родительских прав, теряют права, основанные на родстве с ребёнком, в том числе право на наследование после него. Ребёнок же сохраняет право собственности на жильё и права, основанные на родстве с родителями, в том числе право на наследство.
• Пункт 2 статьи 1117 ГК РФ — не наследуют по закону после детей родители, лишённые в отношении них родительских прав и не восстановленные в них ко дню открытия наследства.
• Статьи 1118–1119 ГК РФ — мама вправе завещать свою долю кому угодно; тогда наследование пойдёт по завещанию, с учётом обязательной доли нетрудоспособных наследников (статья 1149 ГК РФ).
• Статьи 1152–1154 ГК РФ — наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня смерти, подав заявление нотариусу или фактически вступив во владение.
• Статья 1168 ГК РФ — наследник, который при жизни наследодателя имел с ним общую собственность на неделимую вещь, имеет преимущественное право на получение её в счёт своей наследственной доли.

Возможные варианты действий

1. Проверить по выписке из ЕГРН, что ваша доля зарегистрирована на вас, и при необходимости оформить её.
2. После открытия наследства обратиться к нотариусу по последнему месту жительства мамы в течение шести месяцев.
3. Если есть другие наследники первой очереди (дети, супруг, родители мамы), доля мамы делится между ними поровну; вы можете договориться о выкупе их частей или воспользоваться преимущественным правом.
4. Если срок пропущен по уважительной причине, его можно восстановить через суд.

Что подготовить

• договор дарения и выписку из ЕГРН;
• своё свидетельство о рождении, подтверждающее родство с мамой;
• документы о регистрации в доме.

Многое зависит от того, оставит ли мама завещание и сколько ещё наследников первой очереди. Если вопрос станет актуальным или возникнет спор с другими родственниками, стоит показать документы нотариусу или юристу.