Оформить покупку квартиры

Здраствуйте, я покупаю квартиру у собственника. А собственник бабушка 1934 года рождения,очень жалко бабушку и хочу помочь ей в такой не просты ситуации, дайте нам совет. В этой квартире которую я покупаю раньше жили люди. Проживали в данной квартире с условием что выкупят данную квартиру и буду делать документы и частично отдавать деньги за квартиру. Собственник поверила им и прописала их. Они жили в квартире сделали частично ремонт по своей воле, но ничего что обещали не делали. Проходит 5-6 лет и собственник решает продать нам квартиру, так как они свое обещание не делаю. Они собственнику не родня. Грозят судом нам. Говорят если мы им не отдадим всю стоимость квартиры, тогда они придут и все разломают в квартире, и выкинут меня и моих 2-их детей с данной квартиры на улицу. Я им уже заплатила 92000 рублей. Им этого мала. Как нам быть? И что нам будет в данной ситуации? И должны мы им платить в данной ситуации? И как мне можно выписать людей без них? И если они подадут на нас в суд на чей стороне будет суд?