Оплата долга за коммунальные услуги материнским капиталом

Оплатить долги за коммунальные услуги материнским капиталом нельзя: закон допускает его использование только на определённые цели, и погашение задолженности по ЖКУ к ним не относится. При этом угроза выселения во многих случаях необоснованна: собственника за долги не выселяют, а нанимателя по договору социального найма — только через суд и с предоставлением другого жилья. Есть и другие способы облегчить погашение долга.

Что говорит закон

• Статья 7 Федерального закона № 256-ФЗ — материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, накопительную пенсию матери, товары и услуги для адаптации детей-инвалидов, а также на ежемесячную выплату. Региональный материнский капитал может иметь свои дополнительные цели — их стоит уточнить отдельно.
• Статья 90 ЖК РФ — нанимателя по договору социального найма могут выселить в судебном порядке, если он без уважительных причин не вносит плату более шести месяцев, с предоставлением другого жилья по нормам для общежития. Суды при этом учитывают уважительные причины, в том числе тяжёлое материальное положение и наличие детей.
• Если квартира в собственности, выселить за долги нельзя; долг взыскивается через суд, а единственное жильё, по общему правилу, защищено статьёй 446 ГПК РФ.
• Статья 159 ЖК РФ — субсидия на оплату ЖКУ предоставляется, если расходы превышают допустимую долю дохода семьи. Наличие долга может препятствовать субсидии, если не заключено соглашение о погашении.
• Статья 160 ЖК РФ — отдельным категориям, включая многодетные семьи по региональному законодательству, предоставляются компенсации расходов на оплату ЖКУ.

Возможные варианты действий

1. Выяснить, на каком основании вы живёте в квартире: собственность, социальный наём или иное — от этого зависит реальный риск выселения.
2. Обратиться к управляющей компании или поставщику с заявлением о рассрочке погашения долга.
3. В органах соцзащиты подать документы на компенсацию для многодетных семей и, при необходимости, на субсидию, предварительно заключив соглашение о погашении долга.
4. Уточнить, нет ли в регионе выплат на погашение долгов или адресной помощи.
5. Если подан иск о выселении — участвовать в суде и подтверждать уважительные причины неоплаты.

Что подготовить

• документы на квартиру;
• удостоверение многодетной семьи;
• справки о доходах;
• платёжные документы и само письмо с требованием.

Исход зависит от статуса жилья, размера и периода долга и наличия у семьи доходов. Если пришла повестка в суд, стоит показать документы юристу по жилищному праву.