Перерегистрация психически нездорового родственника в другую квартиру

Просто так, без согласия, снять отца с регистрации и зарегистрировать в другой квартире нельзя: регистрация следует за правом пользования жильём, а лишить его этого права можно только через суд и при наличии оснований. Если он собственник или член семьи нанимателя, вернуться в квартиру он вправе, и полиция не станет его выдворять. Более реальный путь — медицинское освидетельствование и, при необходимости, признание его недееспособным с назначением опекуна.

Что говорит закон

• Статья 27 Конституции РФ — право свободно выбирать место пребывания и жительства; снятие с регистрации без согласия возможно лишь в случаях, установленных законом, например по решению суда.
• Статьи 30, 31 и 35 ЖК РФ — права собственника и членов его семьи; бывший член семьи собственника может утратить право пользования по решению суда.
• Статьи 69 и 91 ЖК РФ — если квартира муниципальная, член семьи нанимателя может быть выселен по суду, если систематически нарушает права соседей или бесхозяйственно обращается с жильём после предупреждения.
• Статья 29 ГК РФ — гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий, может быть признан судом недееспособным; над ним устанавливается опека, и опекун вправе решать вопросы его проживания с разрешения органа опеки.
• Статья 29 Закона РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании» — недобровольная госпитализация возможна, если человек опасен для себя или окружающих либо беспомощен.
• Статья 20.1 КоАП РФ и статья 7.17 КоАП РФ — мелкое хулиганство и повреждение чужого имущества.

Возможные варианты действий

1. Выяснить, на каком праве отец проживает: собственник, сособственник, член семьи собственника или наниматель. От этого зависят все дальнейшие шаги.
2. Обратиться к психиатру по месту жительства; при опасном поведении — вызывать скорую психиатрическую помощь.
3. Подать в суд заявление о признании отца недееспособным; после назначения опекуна можно решать вопрос о его переезде.
4. Фиксировать нарушения: вызовы полиции, акты управляющей компании о засорах и мусоре.
5. Если он не собственник — рассмотреть иск о признании утратившим право пользования или о выселении.

Что подготовить

• Выписку из ЕГРН или договор найма, выписку о зарегистрированных;
• медицинские документы о травме и состоянии;
• талоны-уведомления полиции, акты, показания соседей.

Многое зависит от права отца на квартиру и от медицинского заключения о его состоянии. Ситуация непростая, поэтому документы стоит показать юристу лично и параллельно получить консультацию психиатра.