Плесень и грибок в квартире

Добрый день!в моей квартире на стенах плесень и грибок,стены мокрые,промерзают,мне нанесен материальный ущерб.Уравляющая компания составила акт осмотра жилья-из акта причина всего этого промерзание межпанельных швов,вытяжка в полной работоспособности.Межпанельные швы еще 1,5 года на гарантии от подрядчика,с которым договор заключала бывшая старшая по дому,уполномоченная собранием собственников жилья.Был капитальный ремонт швов.Я отправила заявление в УК,обязать подрядчика переделать швы и возместить мне ущерб.Ответ-это не к нам судитесь с подрядчиком.Я сама заказала платно экспертизу тепловидение-заключение:вытяжка(вентиляционная шахта работает на 6% из 100%, межпанельные швы сделаны некачественно) Подскажите куда мне обращаться,чтобы устранить эти проблемы?Должна ли УК или я решать вопрос с межпанельными швами,которые на гарантии от подрядчика?3.Кто должен возместить мне материальный ущерб+затрата на экспертизу?4.Обращалась в роспотребнадзор-чтобы организовали выезд осмотра квартиры с сотпудниками сэс,для взятия на исследование проб грибка и плесени-пришел письменный отказ,куда обратиться чтобы исследовали грибок и обработали стены от него?