Расторжение договора и штрафные санкции

добрый день! я заключала договор с юристом по поводу приватизации квартиры. но по определенным обстоятельствам была вынуждена его расторгнуть. юрист мне сказала, что уже проделала некоторую работу и по закону я должна выплатить 40 процентов от общей суммы, указанной в договоре. чтобы не выплачивать штрафные санкции, юрист сделала дополнительное соглашение к договору, где указала итоговую сумму( сорок процентов от общей стоимости). правомерно ли это? можно ли считать после оплаты договор завершенным? когда сделка считается закрытой?выдают ли по окончании какой-то документ, подтверждающий, что я фирме и юристу больше ничего не должна?