Регистрация дочери в муниципальной квартире без согласия членов семьи

Если дочь была включена в ордер, жила и была зарегистрирована в квартире, а суд обязал не чинить ей препятствий в проживании, то, как правило, она сохраняет право пользования жильём как член семьи нанимателя. В такой ситуации согласие остальных на её регистрацию обычно не требуется: основанием может служить вступившее в силу решение суда.

Что говорит закон

• Статья 70 ЖК РФ — для вселения в квартиру по договору социального найма новых членов семьи нужно письменное согласие нанимателя и всех проживающих членов семьи, а также уведомление наймодателя. Но это касается именно новых жильцов, а не тех, кто право уже имеет.
• Статья 69 ЖК РФ — члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, в том числе бывшие члены семьи, продолжающие жить в квартире.
• Статья 71 ЖК РФ — временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не влечёт изменения их прав по договору социального найма.
• Статья 83 ЖК РФ — право пользования прекращается при выезде на другое постоянное место жительства, но это устанавливает суд, если возникает спор.
• Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» — регистрация носит уведомительный характер и не сама по себе создаёт право на жильё; регистрация на основании решения суда предусмотрена правилами регистрационного учёта.

Возможные варианты действий

1. Обратиться в отдел по вопросам миграции МВД или через МФЦ с заявлением о регистрации, приложив паспорт, ордер или договор социального найма и копию решения суда с отметкой о вступлении в силу.
2. Если регистрирующий орган сошлётся на отсутствие согласия, попросить письменный отказ — его можно обжаловать в вышестоящем органе или в суде.
3. Если в решении суда речь шла только о нечинении препятствий, а право пользования оспаривается, как вариант, подать иск о признании права пользования жилым помещением и регистрации.
4. Попросить наймодателя (администрацию) внести дочь в договор социального найма, если она там не указана.

Что подготовить

• ордер или договор социального найма;
• выписку из домовой книги с прежней регистрацией дочери;
• решение суда с отметкой о вступлении в силу;
• паспорт дочери.

Исход зависит от того, как суд сформулировал решение и не было ли признано, что дочь утратила право пользования из-за добровольного выезда. Стоит показать текст решения юристу по жилищным спорам, чтобы выбрать правильный путь.