Спор с соседом при продаже доли квартиры

Здравствуйте! Мой сын является собственником 1/2 доли в коммунальной квартире, где фактически не проживает из-за сложных отношений с сособственником, который надлежащим образом через нотариуса уведомлен о преимущественном праве покупки. Он этим правом не воспользовался, свидетельство для регпалаты от нотариуса получено, поэтому теперь сын имеет право продавать свою долю третьим лицам. Поскольку содольщик врезал замок в комнату, сын написал заявление в полицию о чинении препятствий. В ответ пришло письмо о том, что содольщик якобы никак не препятствует проживанию и готов выдать ключи. По факту же имеет место следующее. Появился потенциальный покупатель, с которым мы пошли на "просмотр". Сособственник определенно был в это время дома, но дверь в комнату так и не открыл. Имеет ли мой сын право вызвать участкового для вскрытия двери? Заранее огромное спасибо за ответ!