Вернуть деньги

Доброго времени суток. В феврале 2023 года искал квартиру в ипотеку, на работе колега (продавец) предложил приобрести у него, но квартира принадлежала государству для переоформления на него нужно было 200 т.р. я дол ему 160т.р.(без расписки) договорились о цене в 1800 т.р.(по рыночной цене на то время), начался процесс переоформления, в сентябре 2023 уже готовилась зеленка, к сентябрю цены на квартиры значительно вырасти и продавец повысил стоимость до 2600 т.р. за эту сумму я брать не готов, могу ли я потребовать вернуть 160т.р.