Единовременная выплата на жильё сотруднику полиции в коммуналке

Проживание в коммунальной квартире действительно является самостоятельным основанием для единовременной социальной выплаты сотруднику полиции, независимо от метража. Но ключевой вопрос — является ли квартира коммунальной в юридическом смысле: если все три комнаты занимает одна семья (родители и сын) по одному договору или в общей собственности, это обычная отдельная квартира, и тогда считают обеспеченность площадью.

Что говорит закон

• Статья 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел» — право на единовременную выплату имеет сотрудник со стажем службы не менее 10 лет в календарном исчислении при наличии одного из условий, перечисленных в части 2. Среди них — обеспеченность общей площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и проживание в коммунальной квартире независимо от размера занимаемого помещения.
• Коммунальной обычно считается квартира, в которой комнаты занимают разные семьи по отдельным договорам найма или на праве собственности на отдельные комнаты.
• Порядок предоставления выплаты утверждён постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1223; там же указано, как учитывается площадь, принадлежащая членам семьи.
• Важно и то, кто входит в семью сотрудника: жена и дети, а также площадь жилья, которое есть у супруги.

Возможные варианты действий

1. Получить выписку из ЕГРН или договор социального найма: из документа должно быть видно, что комнаты принадлежат или предоставлены разным лицам. Если это так, ссылаться на пункт о коммунальной квартире части 2 статьи 4 закона № 247-ФЗ.
2. Подать заявление с документами в жилищную комиссию и добиться письменного решения. Устный отказ обжаловать нельзя.
3. При письменном отказе — обжаловать его вышестоящему руководителю или в суд в порядке КАС РФ в течение трёх месяцев.
4. Если квартира на деле не коммунальная, проверить другие основания: расчёт площади на всех членов семьи с учётом жены и детей.

Что подготовить

• выписку из ЕГРН или договор найма на квартиру;
• выписку из домовой книги, справку о составе семьи;
• сведения о стаже службы;
• документы о жилье супруги и детей, если оно есть.

Результат зависит от правового статуса квартиры, стажа мужа и того, есть ли жильё у других членов его семьи. Если комиссия откажет письменно, имеет смысл показать решение юристу, который работает с жилищными гарантиями силовых ведомств.