Компенсация взносов на капремонт пенсионеру после смерти супруги

Сам взнос на капитальный ремонт не зависит от числа живущих в квартире: он считается от площади и платится собственником. Поэтому перерасчёта из-за смерти супруги обычно не бывает. Но у одиноко проживающего неработающего пенсионера старше 70 лет есть право на компенсацию части взноса, и если дядя её не получал, стоит её оформить.

Что говорит закон

• Статья 169 ЖК РФ: собственники обязаны платить взносы на капремонт; размер взноса определяется исходя из площади помещения и минимального размера, установленного регионом (ст. 158 ЖК РФ).
• Часть 2.1 статьи 169 ЖК РФ: субъект РФ вправе предусмотреть компенсацию расходов на уплату взноса одиноко проживающему неработающему собственнику, достигшему 70 лет, — в размере до 50%, а после 80 лет — до 100%. Такая же компенсация может предоставляться неработающим пенсионерам, живущим в составе семьи только из неработающих пенсионеров этого возраста.
• Порядок и размер компенсации устанавливает региональный закон, в Архангельской области — областной закон о мерах социальной поддержки. Именно на ст. 169 ЖК РФ и этот закон можно сослаться в соцзащите.
• Если супруга была сособственником, её доля перешла к наследникам, и с момента открытия наследства они отвечают за взносы по этой доле. Это важно для расчёта компенсации: она обычно начисляется на долю того, кто её получает.
• Как правило, компенсацию назначают со дня обращения, а не за прошлые годы; ретроспективную выплату допускают не все регионы.

Возможные варианты действий

1. Выяснить, получал ли дядя компенсацию при жизни жены. Если нет — подать заявление в соцзащиту или МФЦ как одиноко проживающий неработающий пенсионер старше 70 лет.
2. Попросить отказ в письменной форме со ссылкой на норму. Устный ответ «покажите закон» основанием для отказа не является.
3. Оформить наследство на долю супруги, если это ещё не сделано: от состава собственников зависят и взносы, и компенсация.
4. При необоснованном письменном отказе — жалоба в вышестоящий орган соцзащиты, прокуратуру или суд.

Что подготовить

• паспорт и пенсионное удостоверение или справку о пенсии;
• выписку из ЕГРН на квартиру;
• свидетельство о смерти супруги;
• сведения об отсутствии работы (трудовую книжку или сведения о трудовой деятельности);
• квитанции об уплате взносов без долгов.

Результат зависит от регионального закона, от того, кто числится собственником квартиры, и от отсутствия задолженности по взносам — её наличие часто становится причиной отказа. Если соцзащита продолжит отказывать, имеет смысл показать документы юристу или в бесплатную юридическую консультацию для пенсионеров.