Как прописать знакомую с ребёнком на время и потом выписать

Самый безопасный вариант — оформить знакомой и её ребёнку регистрацию по месту пребывания на определённый срок. Когда срок закончится, они снимутся с учёта автоматически, и выписывать ребёнка через суд не придётся. Постоянная регистрация несовершеннолетнего, напротив, может обернуться долгим судебным разбирательством с участием органа опеки.

Что говорит закон

• Статья 247 ГК РФ: владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, поэтому на вселение нужно согласие всех собственников. Доверенность должна прямо предусматривать право давать такое согласие.
• Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» и Правила регистрации, утверждённые постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: регистрация по месту пребывания оформляется на срок, указанный собственником, и прекращается по его истечении без дополнительных заявлений.
• Статья 20 ГК РФ: местом жительства несовершеннолетнего признаётся место жительства его родителей, поэтому право ребёнка на жильё обычно следует за правом матери.
• Часть 7 статьи 31 ЖК РФ и статья 35 ЖК РФ: гражданин, пользующийся помещением по соглашению с собственником, обязан освободить его по окончании срока или при прекращении права пользования; при отказе собственник вправе требовать выселения через суд.
• Сама по себе регистрация не даёт права собственности на жильё.

Возможные варианты действий

1. Оформить временную регистрацию через МФЦ, Госуслуги или отдел по вопросам миграции, указав конкретный срок, например на год.
2. Заключить письменное соглашение о безвозмездном пользовании или найме на тот же срок с условием освобождения квартиры.
3. Получить нотариальные согласия остальных собственников или проверить, что доверенности позволяют дать согласие на регистрацию.
4. При необходимости продлить регистрацию — оформлять её заново на новый срок.
5. Если ребёнок зарегистрирован постоянно и мать не хочет его выписывать, снятие с учёта возможно через суд после того, как мать сменит место жительства или право пользования будет прекращено.

Что подготовить

• выписку из ЕГРН на квартиру;
• доверенности или нотариальные согласия других собственников;
• паспорт знакомой и свидетельство о рождении ребёнка;
• письменное соглашение о сроке проживания.

Многое зависит от того, оформите ли вы именно временную регистрацию и полномочия по доверенностям. Если планируется постоянная регистрация, стоит заранее обсудить риски с юристом по жилищным вопросам.