Как защитить вещи и долю в квартире от приставов при долге по кредиту

Многое из того, что есть в квартире, закон и так защищает от взыскания: единственное жильё, обычная мебель и бытовая техника, личные вещи. Имущество родственника по вашим долгам изымать не должны, но при аресте в квартире ему, возможно, придётся доказывать, что вещи принадлежат ему.

Что говорит закон

• Статья 446 ГПК РФ — нельзя обратить взыскание на единственное пригодное для проживания жильё должника (если оно не в ипотеке), предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши).
• Статья 255 ГК РФ — если у должника недостаточно другого имущества, кредитор может потребовать выдела его доли в общем имуществе для взыскания; другие собственники вправе выкупить эту долю.
• Статья 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — если пристав арестовал чужие вещи, их владелец может подать иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).
• По тому же закону при взыскании с доходов должник может подать приставу заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума.
• Фиктивная передача имущества родственникам может быть признана мнимой сделкой (статья 170 ГК РФ), а злостное уклонение от погашения крупной задолженности — преступлением по статье 177 УК РФ.

Возможные варианты действий

1. Связаться с банком и обсудить реструктуризацию или мировое соглашение — это часто дешевле и спокойнее исполнительного производства.
2. Если дело уже в суде, можно просить снизить неустойку (статья 333 ГК РФ) или дать рассрочку исполнения решения.
3. Родственнику стоит собрать чеки и документы на свою технику и ценные вещи, чтобы при необходимости подтвердить их принадлежность.
4. Если вашу долю в квартире пытаются продать, узнать, является ли она для вас единственным жильём, и заявить об этом приставу письменно.
5. При значительном долге и отсутствии возможности платить можно рассмотреть банкротство гражданина, в том числе внесудебное через МФЦ, если ваша ситуация подходит под его условия.

Что подготовить

• кредитный договор и расчёт задолженности;
• выписку из ЕГРН на квартиру;
• документы о доходах;
• чеки и гарантийные талоны на вещи родственника.

Многое зависит от суммы долга, наличия у вас другого жилья, автомобиля или счетов. Если пристав уже описал имущество или требует выдела доли, лучше показать документы юристу лично.